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買賣房地產要繳什麼稅
土地的部份要繳土地增值稅

土地增值稅之稅率，依下列規定：
一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時
核計土地增值稅之現值數額
未達百分之一百者，
就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。

二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時
核計土地增值稅之現值數額
在百分之一百以上未達百分之二百者，
除按前款規定辦理外，
其超過部分徵收增值稅百分之三十。

三、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時
核計土地增值稅之現值數額
在百分之二百以上者，
除按前二款規定分別辦理外，
其超過部分徵收增值稅百分之四十。

持有超過時間可以減稅喔
持有土地年限超過二十年以上者，
就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。

持有土地年限超過三十年以上者，
就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之三十。

持有土地年限超過四十年以上者，
就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十。
 